上海甲级写字楼和5a写字楼的区别

楼宇品质

甲级写字楼和5A写字楼在楼宇品质方面的差距是显著的。甲级写字楼通常位于市中心地带或者城区的龙头企业园区，建筑面积在5万平方米以上，整体规划与设计更加现代化和科技化，楼层高度适中。而5A写字楼则是国际一流的高档写字楼，建筑面积一般在10万平方米以上，拥有豪华的装修和高端的配套设施，如会议室、高端商务中心、高速电梯、保安服务等。

定位

甲级写字楼和5A写字楼的定位也有所不同。甲级写字楼主要面向大中型企业、金融机构、行政机关等顶级商业用户，提供高标准的办公环境和完善的基础设施，租金相对来说比较亲民。而5A写字楼则是专为国际知名企业和大型金融机构等高端用户而设计的，租金非常高昂。

租金

甲级写字楼和5A写字楼在租金方面的差别也很大。甲级写字楼的租金相对来说比较亲民，一般在20-40元/平方米/天。而5A写字楼的租金相对较高，一般在50元/平方米/天以上，甚至有的高达100元/平方米/天。这种价格的差距也使两种写字楼的客户群存在差距，甲级写字楼更多吸引中小型企业、初创公司以及创业团队等，而5A写字楼则更多地招揽国际知名企业、高端金融机构等。

配套设施

甲级写字楼和5A写字楼在配套设施方面也有很大的不同。甲级写字楼虽然配套设施不如5A写字楼豪华，但办公环境更加舒适、实用、便捷。甲级写字楼大多配备24小时保安、宽带网络、中央空调、停车位等基础配套设施，同时也不缺乏餐厅、茶水间、售卖机等。而5A写字楼则更注重提供更加高端豪华的配套设施，如健身房、影院、咖啡厅、花园、游泳池等，以及协助企业进行商业活动的配套服务。

总的来说，甲级写字楼和5A写字楼在楼宇品质、定位、租金、配套设施等方面存在很大的不同。企业在选择办公场所时，应该根据自身的实际需求和经济实力，选择适合自己的写字楼。无论是甲级写字楼还是5A写字楼，租户选择后都必须遵守楼宇管理规定，同时注意维护周围环境和社会和谐。希望本文能够对大家选择写字楼及规划商业活动提供帮助。